Nằm trên dãy núi Đại Bình hùng vĩ, cách mực nước biển 1.000m, Chân Mây Villas được mẹ thiên nhiên bao bọc bởi núi đồi xanh thẳm cùng biển mây bồng bềnh quanh năm. Chân Mây Villas là lựa chọn hoàn hảo để làm chốn nghỉ dưỡng đẳng cấp tại khu vực phía Nam Bảo Lộc.
Tên khu đất: Chân Mây Villas
Tổng diện tích: 3,6 ha
Vị trí: xã Lộc Thành, huyện Bảo Lâm, Lâm Đồng
Số nền: 60 nền
Diện tích: 500 – 800m2
Đơn vị phát triển: Thịnh Vượng Group
Loại hình: Đất nền nghỉ dưỡng
Pháp lý: Sở hữu lâu dài
Ngân hàng hỗ trợ 50%
TRÀO LƯU SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN THƯỢNG LƯU
Trào lưu bất động sản của người giàu: tậu siêu xe, tậu biệt thự tiền tỷ đã không quá xa lạ với mọi người. Họ ưa chuộng các bất động sản vàng vì lợi thế về tầm nhìn, lợi ích sức khỏe và giá trị sở hữu. Đặc biệt, sau đại dịch Covid, xu thế bỏ phố về vườn của người thành phố càng tăng cao.Nhu cầu sống xanh, không gian rộng, tận hưởng dịch vụ tại các thành phố du lịch đã không còn gói gọn ở giới nhà giàu mà trở thành xu thế mới.
Thế nên, việc sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng không chỉ gắn mác secondhomes, wellness mà ngày càng khắt khe hơn về tiêu chí, để khẳng định vị thế thượng lưu:
– Vị trí đẳng cấp, hiếm có, biệt lập, tiện nghi.
– Thể hiện được vị thế của chủ sở hữu.
– Cảnh quan độc nhất, khí hậu ôn hoà
– An toàn tài chính, Thanh khoản tốt.
VỊ TRÍ
– Vị trí Chân Mây Villas toạ lạc trên quần thể núi Đại Bình cách mặt nước biển hơn 1.000m, bao quanh bởi sự hùng vĩ của núi rừng và nét thơ mộng của biển mây. Vị trí này cách TP. Bảo Lộc khoảng 13km, cách quộc lộ 55 khoảng 4km, đường vào bằng nhựa và bê tông nên di chuyện thuận lợi dễ dàng. – Nằm ngay trung tâm các cụm du lịch nổi tiếng trên bản đồ du lịch Việt Nam: Đồi Chè Tâm Châu thơ mộng; KDL Thác Damb’ri hùng vĩ; Tu Viện Bát Nhã cổ kính; Hồ Nam Phương, chùa Linh Quy Pháp Ấn..v.v.. – Đồng thời, thông qua các tuyến đường trọng điểm như Quốc lộ 20, Quốc 55, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, du khách từ nhiều nơi như TP.HCM, Đà Lạt, Phan Thiết cũng thuận tiện kết nối đến khu nghỉ dưỡng.
Tâm Điểm Du Lịch TP Bảo Lộc Mù Sương
Định hướng trở thành khu nghỉ dưỡng tách biệt thành phố, Dự án Chân Mây Villas hướng tới việc quy hoạch chuỗi tiện ích nội khu đầy đủ, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của du khách khi hoàn toàn muốn thư giãn tại khu nghỉ dưỡng biệt lập. Bên cạnh khoảng xanh thoáng mát của núi rừng Bảo Lộc, du khách có thể thảnh thơi dạo bộ ngay tại cung đường nội khu rộng rãi với cảnh quan được thiết kế đẹp mắt. Nhiều tiện ích khác như khu BBQ, tiểu cảnh thẩm mỹ nội khu, công viên phục vụ cho trẻ em chơi đùa,..
LOẠI HÌNH SẢN PHẨM
Chân Mây Villas nằm ở phía Nam Bảo Lộc có quy mô 3,6ha nhưng chỉ phân thành 60 nền đất. Diện tích đất rộng, thông thoáng giúp chủ nhân có nhiều lựa chọn để bố trí một chốn nghỉ dưỡng với đầy đủ tiện ích, không gian theo chuẩn sống cao cấp.
KIẾN TẠO MỘT CỘNG ĐỒNG SINH THÁI DU LỊCH ĐÍCH THỰC
Xu hướng tìm về những nơi an yên, gần gũi với thiên nhiên như Bảo Lộc được nhiều du khách lựa chọn giữa tình hình dịch bệnh phức tạp. Hạ tầng TP.Bảo Lộc trong tương lai sẽ được hoàn thiện với tuyến cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, rút ngắn thời gian di chuyển của du khách đến thành phố núi. Giá đất Bảo Lộc còn “mềm”, song tiềm năng trong tương lai là vô cùng lớn. Chân Mây Villas có pháp lý rõ ràng với đất sổ đỏ riêng từng nền thổ cư. Mức giá bán Chân Mây Villas hấp dẫn với nhiều ưu đãi và chiết khấu. Sở hữu Chân Mây đồng nghĩa với khách hàng nắm trong tay một bất động sản hiếm có, mang tính chất pháp lý tốt nhất cùng 3 tiêu chí: sổ hồng riêng, quy hoạch khu dân cư, thổ cư trên đất. Chân Mây trở thành biểu tượng mới cho khát vọng chinh phục đỉnh cao của người sở hữu, là vị thế phong thuỷ, nằm giữa đất trời, thu nhận linh khí, mang lại sự thịnh vượng cho gia chủ.
Yếu tố nổi bật chỉ có tại Chân Mây Villas?
Vị trí đắt giá
Cơ sở hạ tầng hoàn thiện
Nghỉ dưỡng đỉnh cao của giới thượng lưu
Bàn giao không gian xanh chuẩn Wellness
Quản lý vận hành 24/7
100% có thổ cư, thanh toán trong 12 tháng
Dự án Chân Mây Villas & Cơ hội đầu tư hấp dẫn 2022
Mở rộng quỹ đất Bảo Lộc, đón nhà đầu tư! Trong đồ án quy hoạch mở rộng Thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận, ưu tiên sáp nhập 6 xã của huyện Bảo Lâm vào Thành phố Bảo Lộc gồm Lộc Tân, Lộc An, Lộc Thành, Lộc Nam, Tân Lạc. Trong đó, Lộc Tân và Lộc An sẽ sáp nhập trong giai đoạn năm 2025, các xã còn lại đến năm 2040 theo Quyết định 1364/QĐ-UBND.
Trong giai đoạn 2020 – 2025, Bảo Lộc phấn đấu trở thành đô thị loại II, thành phố trung tâm phát triển kinh tế – xã hội cho tỉnh. Do đó, các dự án hạ tầng, quy hoạch giao thông được ưu tiên phê duyệt đẩy mạnh quy hoạch. Từ đó nhà đầu tư có thể yên tâm về độ sinh lời bất động sản trong tương lai của Bảo Lộc.
Về du lịch, huyện Bảo Lâm có nhiều tiềm năng để phát triển mạnh, được thiên nhiên ban tặng nhiều danh lam thắng cảnh đẹp, cảnh quan núi rừng hùng vỹ với nhiều dòng thác, suối chảy tự nhiên là điều kiện rất tốt để phát triển các loại hình du lịch gắn với thế mạnh về sông, suối, núi rừng.
Tài nguyên du lịch tự nhiên Bảo Lâm khá phong phú với nhiều khu vực cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn như thác Tà Ngào – Lộc Thành; Hồ Tân Rai – Lộc Thắng và hàng trăm ha rừng thông nhựa và rừng nguyên sinh, đặc biệt có Hồ Tân Rai chạy từ ranh giới Lộc Quảng kéo dài đến khu II – Lộc Thắng theo hướng trục tỉnh lộ DT 725, với trên 200 ha mặt nước.
Tag: chân mây villas bảo lộc, chân mây villas, dự án chân mây villas, đất nền chân mây villas, làng sinh thái chân mây villas, chân mây villas lộc thành, Biệt thự Chân mây Villas Lộc Thành
Our Score
Click to rate this post!
[Total: 1 Average: 5]
https://chungcuecosmartcity.com/wp-content/uploads/2022/11/Phoi-canh-Chan-May-Villas.jpg7501360Kinh Doanhhttps://chungcuecosmartcity.com/wp-content/uploads/2021/02/eco-smart-city-logo.pngKinh Doanh2022-11-07 09:33:102022-11-07 09:33:11Chân Mây Villas – Khu du lịch nghỉ dưỡng đẹp độc đáo
Vinhomes Ocean Park 3 The Crown là dự án tiếp theo được chủ đầu tư Vingroup ra mắt tại thị trường bất động sản cao cấp của tỉnh Hưng Yên. Đến với dự án này, quý cư dân được tận hưởng lối sống xa hoa bậc nhất của những gia chủ thượng lưu và thịnh vượng số một với một loạt những yếu tố khiến nơi đây trở thành một thiên đường nghỉ dưỡng đắt giá nhất.
Vinhomes Ocean Park 3 – Dự án của chủ đầu tư Vingroup
Dự án Vinhomes The Crown là một dự án tiếp bước những thành công trước đó của chủ đầu tư Vingroup – Ông lớn sở hữu tiềm lực tài chính vô cùng lớn và kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực bất động sản hạng sang.
Dự án Vinhomes Ocean Park 3 sở hữu vị trí tọa lạc trên mảnh đất vàng đắc địa bậc nhất của tỉnh Hưng Yên thuộc siêu đô thị biển Vinhomes. Dự án không chỉ sở hữu một vị trí vô cùng thuận tiện về giao thông mà còn là khu đất đắt giá nhất của toàn bộ khu đô thị. Những khách hàng sở hữu các căn nhà cao cấp tại đây hoàn toàn có thể yên tâm với khả năng tăng giá và giá trị tài sản của mình về sau.
Mặt bằng Vinhomes The Crown gồm hai loại hình sản phẩm là các căn hộ chung cư, biệt thự hạng sang, liền kề và nhà phố shophouse. Toàn bộ dự án được xây dựng với mong muốn cung cấp những tổ ấm cao cấp dành cho những khách hàng hiện đại nhất. Chính vì thế mà tại Vinhomes The Crown hội tụ rất nhiều yếu tố xuất sắc, từ chất lượng dịch vụ, tiện ích all in one, công viên chủ đề,… Khi dự án đi vào hoạt động, quý khách hàng sẽ được đảm bảo có được những trải nghiệm sống xuất sắc nhất và đặc biệt nhất.
Hệ thống tiện ích đắt giá phục vụ cư dân
Một dự án tốt phải là một dự án cung cấp được một hệ thống tiện ích – dịch vụ chất lượng. Đến với Vinhomes Ocean Park 3, các tiện ích không được miêu tả bằng từ “chất lượng” nữa mà chúng ta phải dùng từ “đỉnh cao” để nói về chúng.
Hệ sinh thái tiện ích đỉnh cao được Vingroup kiến tạo tại Vinhomes Ocean Park 3 the Crown
Điểm đặc biệt nhất của tiện ích Vinhomes Ocean Park 3 là cư dân sẽ được thừa hưởng hệ tiện ích nội khu đắt giá và cả những tiện ích chung của tổ hợp siêu đô thị biển Vinhomes. Cụ thể:
TTTM Vincom Mega Mall
Royal Wave Park
Công viên BBQ Garden
Công viên Gym Park
Hồ nước mặn Tropical Lagoon
Hồ bơi 4 mùa Four Season
Thiên đường vịnh biển Paradise Bay
Beach Lounge
Sân chơi trẻ em Aquarium
Quảng trường sự kiện Marina Square
Trường học Vinschool, Bệnh viện Vinmec
Một điểm đáng khen ngợi nữa trong số các tiện ích của Vinhomes The Crown chính là kiến tạo không gian xanh trong ngõ ngách của dự án. Ngay chính ngôi nhà của mình, cư dân có thể tận dụng khu ban công rộng thoáng để bố trí nhiều cây xanh để kiến tạo nên một khu vườn thu nhỏ dành cho sự thư giãn của gia chủ. Khuôn viên bên ngoài nhà ở cũng có nhiều vườn cảnh quan và nhiều cây cối, tạo cảm giác tươi mát và dịu êm cho tổng thể của cả dự án.
Ngoài ra, Vinhomes Ocean Park 3 còn cung cấp những dịch vụ tốt nhất cho cuộc sống của cư dân. Cụ thể, các dịch vụ lễ tân, vệ sinh, bảo vệ giúp đảm bảo an ninh, an toàn và vệ sinh cho cuộc sống cư dân. Với sự hiện diện của nhiều các tiện ích đắt giá, Vinhomes Ocean Park 3 đã vẽ lên một bức tranh tuyệt đẹp về cuộc sống thượng lưu của gia chủ khi sinh sống tại đây.
Với những yếu tố làm nên một cuộc sống chất lượng cao kể trên, Vinhomes Ocean Park 3 và chủ đầu tư Vingroup đã thực sự mang đến một thế giới nghỉ dưỡng tại gia cho quý khách.
https://chungcuecosmartcity.com/wp-content/uploads/2022/11/8-phan-khu-The-Crown.jpg8001400Kinh Doanhhttps://chungcuecosmartcity.com/wp-content/uploads/2021/02/eco-smart-city-logo.pngKinh Doanh2022-11-06 08:54:322022-11-06 08:54:33Những lợi ích vàng khi khách hàng mua Vinhomes Ocean Park 3 The Crown
Quận 10 sở hữu lợi thế trung tâm, nằm tiếp giáp với quận 1, quận 3 nên môi trường sống ở đây sầm uất, nhộn nhịp. Mọi người có thể dễ dàng di chuyển tới các địa điểm khác ngay từ quận 10. Nơi đây, các loại hình tiện ích cũng vô cùng phong phú, đáp ứng tối đa nhu cầu cuộc sống của cư dân trong khu vực. Những lý do đó khiến quận 10 trở nên có sức hút và trở thành lựa chọn an cư của rất nhiều người. Qua bài viết này, Thongtincanho sẽ cung cấp những thông tin cập nhật giá thuê nhà quận 10 mới nhất 2022 tới mọi người một cách nhanh chóng.
Khái quát thị trường cho thuê nhà quận 10
Quận 10 là nơi sầm uất nhất nhì thành phố bởi nhịp sống náo nhiệt, nhiều cửa hàng ăn uống, địa điểm vui chơi. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông thuận tiện giáp ranh nhiều quận lân cận, giúp cho việc sinh hoạt và đi lại vô cùng thuận tiện.
Trong thời gian qua, Quận 10 đã và đang phát triển nhanh chóng. Đây là nơi tập trung của rất nhiều doanh nghiệp, trường đại học, cao đẳng lớn của thành phố. Chính điều này đã tác động mạnh mẽ đến thị trường nhà đất khu vực này. Nơi đây đang trở thành điểm sáng bất động sản, mang đến triển vọng tốt cả trong lĩnh vực mua bán lẫn thuê và cho thuê.
Tham khảo giá thuê nhà quận 10 hiện nay
Thị trường cho thuê và bán nhà quận 10 đã và đang phát triển mạnh mẽ nhanh chóng. Giá cho thuê sẽ tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Mọi người đều được lựa chọn cho mình một ngôi nhà ưng ý tùy thuộc vào khả năng tài chính.
Đối với những nhà ở chung cư cao cấp tại Quận 10 có diện tích lớn tầm khoảng 70m2 trở lên, sẽ có mức giá khá cao tầm 10 triệu trở lên. Đây là những căn hộ đầy đủ tiện nghi cao cấp chất lượng, vật dụng trong căn hộ đều được trang bị đầy đủ nhất, những tiện ích căn hộ cao cấp chất lượng.
Quận 10 phát triển năng động và thu hút đông đảo mọi người tới sinh sống
Đối với những nhà ở chung cư có diện tích trung bình chất lượng cao, hiện nay căn hộ này phổ biến nhất trong thị trường cho thuê căn hộ tại Quận 10. Căn hộ này được cung cấp đầy đủ tiện ích, dịch vụ. Mặc dù, diện tích căn hộ lại không quá lớn như những căn hộ cao cấp sẽ có mức giá thuê dao động từ 5 – 9 triệu/ tháng.
Nhà ở chung cư mini, căn hộ chung cư giá rẻ thường được sinh viên hay những người lao động có thu nhập thấp lựa chọn. Chỗ ở này có diện tích khá nhỏ khoảng 20 – 25m2 và giá thuê của căn hộ cũng khá thấp tầm 3-5 triệu/tháng. Thường những ngôi nhà sẽ không có đầy đủ vật dụng hay tiện ích so với những căn hộ cao cấp.
So với quận khác, giá thuê nhà ở tại quận 10 khá đắt đỏ. Phân khúc nhà nguyên căn giá rẻ dưới 5 triệu hầu như rất hiếm có. Ở phân khúc giá từ 5 – 10 triệu/tháng, bạn có nhiều sự lựa chọn nhà cho thuê quận 10 hơn. Diện tích từ 40m2 trở lên tương ứng với từ 2PN ở hẻm nhỏ hoặc hẻm xe hơi. Bạn dễ dàng tìm kiếm nhà ở phù hợp ở mức giá này trên các hẻm thuộc đường Thành Thái, CMT8, Sư Vạn Hạnh, Nguyễn Kim…
Phân khúc giá cho thuê nhà nguyên căn quận 10 trên 10 triệu thường là nhà riêng kết hợp mặt bằng kinh doanh. Với những nhà nguyên căn mặt tiền đường lớn để làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, trụ sở công ty thì giá cho thuê có thể lên tới hàng trăm triệu/tháng.
Cập Nhật Giá thuê nhà quận 10 mới nhất năm 2022
Theo khảo sát, giá thuê nhà hiện nay ở quận 10 dao động từ hơn 10 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng. Sự chênh lệch lớn này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện nghi, hay mục đích sử dụng để ở hay hoạt động kinh doanh.
Giá thuê nhà theo phường ở quận 10 như sau:
Phường 1 có giá thuê nhà dao động 488 – 750 nghìn/m2
Phường 2 có giá thuê nhà dao động 478 – 735 nghìn/m2
Phường 3 có giá thuê nhà dao động 494 – 760 nghìn/m2
Phường 4 có giá thuê nhà dao động 533 – 820 nghìn/m2
Phường 5 có giá thuê nhà dao động 468 – 720 nghìn/m2
Phường 6 có giá thuê nhà dao động 454 – 698 nghìn/m2
Phường 7 có giá thuê nhà dao động 426 – 655 nghìn/m2
Phường 8 có giá thuê nhà dao động 439 – 675 nghìn/m2
Phường 9 có giá thuê nhà dao động 429 – 660 nghìn/m2
Phường 10 có giá thuê nhà dao động 486 – 747 nghìn/m2
Phường 11 có giá thuê nhà dao động 413- 634 nghìn/m2
Phường 12 có giá thuê nhà dao động 459 – 705 nghìn/m2
Phường 13 có giá thuê nhà dao động 410 – 630 nghìn/m2
Phường 14 có giá thuê nhà dao động 397 – 610 nghìn/m2
Phường 15 có giá thuê nhà dao động 407- 625 nghìn/m2
Giá thuê nhà ở tại quận 10 có cao hơn đôi chút so với nơi khác
Giá thuê nhà theo đường ở quận 10 như sau:
Hồ Thị Kỷ – phường 1 có giá thuê 34 triệu/m2
Lê Hồng Phong – phường 1 có giá thuê 26.1 triệu/m2
Lê Hồng Phong – phường 10 có giá thuê 35.5 triệu/m2
Sư Vạn Hạnh – phường 10 có giá thuê 23.2 triệu/m2
Cách Mạng Tháng 8 – phường 12 có giá thuê 17.5 triệu/m2
Cao Thắng – phường 12 có giá thuê 29.2 triệu/m2
Đường 3 Tháng 2 – phường 12 có giá thuê 25.5 triệu/m2
Sư Vạn Hạnh – phường 12 có giá thuê 21.7 triệu/m2
Thành Thái – phường 12 có giá thuê 23.1 triệu/m2
Tô Hiến Thành – phường 12 có giá thuê 22.5 triệu/m2
Cách Mạng Tháng 8 – phường 13 có giá thuê 23.8 triệu/m2
Hòa Hưng – phường 13 có giá thuê 29.4 triệu/m2
Tô Hiến Thành – phường 13 có giá thuê 25.8 triệu/m2
Thành Thái – phường 14 có giá thuê 23.6 triệu/m2
Tô Hiến Thành – phường 14 có giá thuê 20 triệu/m2
Bắc Hải – phường 15 có giá thuê 37.5 triệu/m2
Tô Hiến Thành – phường 15 có giá thuê 27.4 triệu/m2
Nguyễn Tri Phương – phường 5 có giá thuê 28.5 triệu/m2
Bà Hạt – phường 8 có giá thuê 31.3 triệu/m2
Nhật Tảo – phường 8 có giá thuê 28 triệu/m2
Bà Hạt – phường 9 có giá thuê 29.4 triệu/m2
Lý Thái Tổ – phường 9 có giá thuê 35.9 triệu/m2
Như vậy, có thể thấy thị trường cho thuê nhà ở tại quận 10 đang có sức hút vô cùng hấp dẫn với nhiều người. Vừa rồi, tôi đã cập nhật giá thuê nhà quận 10 mới nhất 2022 để mọi người tham khảo và dễ dàng tìm được ngôi nhà ưng ý nhất.
Our Score
Click to rate this post!
[Total: 1 Average: 5]
https://chungcuecosmartcity.com/wp-content/uploads/2022/11/quan-10-phat-trien-nang-dong-va-thu-hut-dong-dao-moi-nguoi-toi-day-sinh-song.jpg6301200Kinh Doanhhttps://chungcuecosmartcity.com/wp-content/uploads/2021/02/eco-smart-city-logo.pngKinh Doanh2022-11-01 15:21:292023-01-30 08:44:33Cập Nhật Giá thuê nhà quận 10 mới nhất năm 2022
“Sống xanh” là từ khóa khá hot hiện nay về một phong cách sống mà nhiều người hướng tới. Sống xanh là một phong cách sống hướng về thiên nhiên, hạn chế rác thải ra môi trường, sử dụng tiết kiệm các tài nguyên thiên nhiên và đặc biệt là tạo ra một không gian sống với nhiều cây xanh, thân thiện với môi trường tự nhiên. Và đây cũng là một tiêu chuẩn mà các dự án bất động sản đang hướng tới để thu hút những khách hàng hiện đại đặc biệt là sau khi đại dịch Covid 19 bùng phát.
Thiên đường sống xanh – Khoản đầu tư xứng đáng cho sức khoẻ
Cải thiện không gian sống bằng cách đưa xen kẽ những khoảng không gian xanh vào môi trường sống của cư dân là hướng phát triển rõ nét tại dự án Green Little Town, đặc biệt nhà phố thương mại tại dự án luôn có những mảng vườn xanh được đưa vào từng căn shophouse tạo nên một khu rừng trong phố rất độc đáo và xanh mát.
Từ lâu, các nghiên cứu đã chỉ ra rằng, những người sống ở khu vực tiếp xúc với nhiều không gian xanh sẽ có tinh thần và sức khỏe tốt hơn người sống khu vực thành thị với mức độ “bê tông hóa” cao. Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) cũng đã có báo cáo cho thấy, không gian xanh như công viên, rừng cây, hồ, biển… góp phần giúp cải thiện nền nhiệt độ tăng cao, giảm tiếng ồn giao thông và mang đến nhiều lợi ích thư giãn, nghỉ ngơi, luyện tập cải thiện sức khoẻ.
Cùng với đó, sống xanh cũng dần trở thành xu hướng sống được ưu chuộng tại nhiều nước trên thế giới như Copenhagen (Đan Mạch), Amsterdam (Hà Lan), Vancouver (Canada), Oslo (Na Uy), Singapore… và là tiêu chí quan trọng để đánh giá chất lượng cuộc sống. Gia Lâm là một thuộc khu vực phía Đông thành phố – nơi có quỹ đất rộng lớn có đủ không gian để xây dựng cả các công trình vừa có đủ không gian cho cây xanh đảm bảo không gian sống lý tưởng nhất cho chủ nhân.
Trải nghiệm sống xanh đáng mơ ước tại Green Little Town
Green Little Town được xây dựng trên khu đất 3,2ha vừa đủ để tạo ra một thị trấn xanh thu nhỏ nổi bật giữa các công trình đang được xây dựng tại đây.
Thiết kế các căn shophouse hướng ra ngoài mặt đường rộng giúp đón nắng và gió tự nhiên giúp gia chủ dễ dàng tận hưởng giây phút bình yên, thư thái ngay chính ngôi nhà thứ 2 của mình. Đồng thời, các cảnh quan, khu vui chơi, tập thể dục tại dự án cũng vừa đáp ứng được nhu cầu sống cơ bản của cư dân cũng vừa giúp họ có thể tận hưởng không gian sống xanh
Không gian sống với tỷ lệ phủ xanh đạt gần 30% cộng với thiết kế tinh tế mang đến cho gia chủ những trải nghiệm sống hoàn hảo tại Green Little Town, cùng chính sách thanh toán linh hoạt giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn shophouse, liền kề mơ ước.
Hỗ trợ tư vấn dự án Green Little Town
Quý khách hàng quan tâm thông tin nội bộ xin liên hệ Hotline: 0903 62 8186
https://chungcuecosmartcity.com/wp-content/uploads/2022/10/cong-du-an-green-little-town-co-bi-gia-lam.jpg450800Kinh Doanhhttps://chungcuecosmartcity.com/wp-content/uploads/2021/02/eco-smart-city-logo.pngKinh Doanh2022-10-28 20:29:332022-11-05 19:10:46Không gian sống xanh, rộng mở tại Green Little Town được khách hàng yêu thích
Chính thức ra mắt 168 lô nhà phố, liền kề, biệt thự Green Little Town Cổ Bi – Gia Lâm với đầy đủ tiện ích dịch vụ cao cấp và tiềm năng đầu tư sinh lời
Green Little Town Cổ Bi – Gia Lâm là dự án khu nhà ở liền kề do Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây lắp 1 – Petrolimex tọa lạc tại gần đường quốc lộ 5, xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Dự án có quy mô 3,2 ha bao gồm 168 lô liền kề và shophouse, công viên cây xanh, trung tâm thương mại và trường mầm non.
Là cơ hội đầu tư bất động sản cực hấp dẫn tại thị trường Hà Nội năm 2022, tiềm năng sinh lời cao, giá trị gia tăng tương lai nhanh. Green Little Town đón đầu cơn sốt bất động sản tại khu vực Gia Lâm với làn sóng từ đại đô thị thành phố biển hồ Vinhomes Ocean Park đẳng cấp mới được đưa vào hoạt động.
TỔNG QUAN DỰ ÁN GREEN LITTLE TOWN
Tên dự án: Khu dịch vụ thương mại và nhà ở Cổ Bi – Gia Lâm – Hà Nội.
Quy mô: Gồm 168 căn thấp tầng gồm liền kề và shophouse, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường mầm non mẫu giáo.
Diện tích: 80m2 – 100m2
Xây dựng: 5 tầng
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA GREEN TOWN CỔ BI – GIA LÂM
Green Little Town Cổ Bi tọa lạc tại vị trí được đánh giá là vị trí vàng, trên khu đất hiếm tại khu trung tâm huyện Gia Lâm, dự kiến lên quận vào năm 2023 này, kết nối xung quanh thuận tiện giao thông.
Liền Kề Green Little Town Gia Lâm ngay sau nhà thi đấu Gia Lâm, liền sát Khu Đô Thị Đặng Xá, hạ tầng đường xá thuận lợi đồng bộ, tiện ích đầy đủ tiện nghi hiện đại đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sống của cư dân, tiềm năng tăng giá ngay sau khi quận Gia Lâm chính thức lên quận, và bến xe Gia Lâm chuyển về Cổ Bi.
Green Little Town với lợi thế nằm trên trục quốc lộ 5, cư dân của Green Little Town Cổ Bi dễ dàng di chuyển vào nội thành Hà Nội thông qua tuyến đường:
KĐT Green Little Town – Ql. 5 – Cầu Thanh Trì – Nội thành Hà Nội
KĐT Green Little Town – Ql. 5 – Cầu Vĩnh Tuy – Nội thành Hà Nội
KĐT Green Little Town – Ql. 5 – Cầu Chương Dương – Nội thành Hà Nội
TIỆN ÍCH HOÀN HẢO GREEN LITTLE
Dự án Green Litte Town Cổ Bi chính là chốn an cư lý tưởng, quy tụ đầy đủ các tiện ích đẳng cấp từ y tế, trường học, trung tâm thương mại, bãi đỗ xe, công viên cây xanh, đường dạo bộ,…
Tiện ích nội khu dự án Green Little Town Gia Lâm:
Khuôn viên cây xanh công viên
Siêu thị
Nhà hàng
Phòng tập Gym
Gym, spa
Trường mầm non
Khu vui chơi
Không gian xanh Green Little Town Cổ Bi – Gia Lâm
Ngoài ra xung quanh liền kề Cổ Bi Green Little Town với bán kính 500m dự án được thừa hưởng đầy đủ các tiện ích đồng bộ hiện đại của khu vực, như các dịch vụ tiện ích bể bơi, công viên lớn
Kết nối tiện ích Green Little Town Cổ Bi – Gia Lâm
MẶT BẰNG PHÂN LÔ GREEN LITTLE TOWN GIA LÂM
Quy mô liền kề Green Little Town: Gồm 168 căn nhà phố và liền kề diện tích từ 80m2 đến 150m2, thiết kế phong cách hiện đại, Khu trung tâm thương mại mua sắm tiện nghi, Khu công viên cây xanh cảnh quan giải trí, Khu trường mầm non mẫu giáo.
Diện tích đất liền kề: 17.363 m2
Diện tích đất công cộng, DVTM: 1.534 m2
Diện tích đất nhà trẻ: 1.350 m2
Diện tích đất cây xanh: 1.776 m2
Diện tích đất giao thông: 11.542 m2
Liền kề Green Little Town Cổ Bi được xây dựng 5 tầng, mật độ xây dựng 85%, diện tích đất từ 78,5 m2 đến 153m2, chủ đầu tư xây thô hoàn thiện mặt ngoài.
GIÁ BÁN VÀ THANH TOÁN LIỀN KỀ – SHOPHOUSE GREEN LITTLE TOWN
Giá bán liền kề Green Little Town Cổ Bi:
Tiến độ thanh toán khi mua nhà ở liền kề Cổ Bi – Gia Lâm dự kiến được chia làm 4 đợt linh hoạt như sau:
Đợt 1: Thanh toán 30% ký HĐMB trực tiếp với Chủ đầu tư
Đợt 2: Thanh toán 20% khi xây dựng sàn tầng 3
Đợt 3: Thanh toán 45% khi nhận bàn giao
Đợt 4: Thanh toán 05% khi có thông báo bàn giao sổ đỏ
https://chungcuecosmartcity.com/wp-content/uploads/2022/10/du-an-green-little-town.jpg7201360Kinh Doanhhttps://chungcuecosmartcity.com/wp-content/uploads/2021/02/eco-smart-city-logo.pngKinh Doanh2022-10-26 08:40:142022-11-05 19:10:51Green Little Town Cổ Bi Gia Lâm – Giá bán 198 Giá gốc hấp dẫn đầu tư
Phân khu Phố Biển Vinhomes Ocean Park 3 có Không gian sống sôi động, sầm uất với các dãy phố thương mại mang phong cách kiến trúc hiện đại lần đầu tiên xuất hiện tại các khu đô thị Vinhomes, giao hoà cùng vẻ đẹp phóng khoáng lấy cảm hứng từ những resort nghỉ dưỡng tại Bali với hồ bơi phong cách resort nhiệt đới, sân chơi trẻ em chủ đề Sóng xanh, vườn gym liên hoàn, bể sục jacuzzi, các sân tập thể thao đa dạng,… Đặc biệt, phân khu Phố Biển nằm tiếp giáp ngay với khu quy hoạch giáo dục liên cấp từ Mầm non tới Phổ thông trung học, thương mại dịch vụ sầm uất và khu dân cư đông đúc, mang đến cuộc sống đủ đầy, vẹn tròn tiện ích dành cho cư dân.
Phân khu Phố Biển gồm có Biệt thự, liền kề, nhà phố Shophouse
Phân khu Phố Biển gồm có Biệt thự, liền kề, nhà phố Shophouse thuộc dự án Vinhomes Ocean Park 3 là một trong những phân khu nhận được rất nhiều sự quan tâm từ phía khách hàng. Đây là phân khu sôi động nhất, năng động nhất và cũng là đẹp nhất với việc gần Công viên trung tâm, gần khu vui chơi Shophouse, gần các trục đường chính. Chính vì thế Phân khu Phố Biển nhận được sự quan tâm rất lớn bởi có được tiềm nâng tăng giá và những đặc điểm hấp dẫn khách hàng mua để ở và mua đầu tư.
Thông tin tổng quan phân khu Phố Biển
Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
Vị trí: Nằm liền kề phân khu Vịnh Thiên Đường và phân khu Ánh Dương
Nằm liền kề Vịnh biển thiên đường hàng đầu châu Á Paradise Bay 12ha, biển nước mặn bốn mùa trong nhà Four Seasons đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam, biển nước mặn nhiệt đới Tropical Lagoon khổng lồ 2,8ha, vịnh trượt nước Aqua Bay ấn tượng từ VinWonder, bộ đôi bể bơi Olympics dài tới 50m & 100m, quy mô 14 làn bơi phục vụ các giải đấu bơi lội và tập luyện.
Nằm liền kề các quỹ đất thương mại mặt tiền vành đai 3.5 – sự lựa chọn hoàn hảo của nhiều thương hiệu nổi tiếng với đa dạng các loại hình kinh doanh, trong tương lai nơi đây sẽ hình hình thành lên những tuyến phố sầm uất phục vụ nhu cầu thiết yêu cho cộng đồng cư dân.
Vịnh biển thiên đường hàng đầu châu Á Paradise Bay 12ha
Nội khu dự án luôn được chủ đầu tư chú trọng phát triển cảnh quan cây xanh, mang đến không gian sống xanh tươi mới và thoáng mát
Mặt bằng phân khu Phố Biển
Thiết kế phân khu Phố Biển Vinhomes The Crown
Cũng giống các phân khu khác như phân khu Vịnh Tây, phân khu Thời Đại, phân khu Vịnh Xanh,… Phân khu Phố Biển sầm uất với màu sắc hiện đại. Một phong cách hiện đại, sang trong đem đến tổng thể kiến trúc vượt thời gian đem đến cho các cư dân một sức sống mãnh liệt mỗi ngày.
– Shophouse tại Phân Khu Phố Biển Vinhome The Crown với số lượng nhiều nhất trong 8 phân khu với tổng số lượng căn 709 căn, dự kiến đây sẽ là trung tâm giao thương tại Vinhomes Ocean Park 3. Các căn Shophouse có diện tích chủ yếu từ 56-80 -140 m2 với 2 mặt tiền tại mặt đường 13m và 20 m cực kỳ thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán.
– Liền kề phân khu Phố Biển với đa dạng các loại diện tích với tổng số lượng căn 517 căn giúp nhà đầu tư có nhiều sự lựa chọn hơn với tài chính của mình. Các căn liền kề nằm tại các dãy Phố Biển:2,3,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17 và Phố Biển 20.Mặt tiền chủ yếu tại các căn Liền kề từ 4,5-5,5 m.
Chính sách bán hàng phân khu Phố Biển Vinhomes The Crown
Với dự án Vinhomes Ocean Park 3 có lẽ đây là dự án các nhà đầu tư cảm thấy an tâm nhất trong tất cả các dự án từ trước tới này bởi chính sách bán hàng” Cam kết lãi” của chủ đầu tư Vinhomes.
KH sở hữu biệt thự thuộc phân khu Phố Biển tại Vinhomes Ocean Park 3 The Crown được các quyền lợi chưa từng có:
Chính sách Cam kết mua lại: Cam kết mua lại với giá 137,5 % HDMB sau 5 năm.
Hiểu một cách đơn giản sau 5 năm nếu khách hàng không muốn chuyển nhượng cho ai khác thì có thể bán lại cho CĐT Vinhomes với mức giá tăng 37,5% so với giá trị HĐMB ban đầu.Một sự bảo đảm đến tuyệt đối bất kể tình hình BDS thời điểm đó như thế nào. Tuy nhiên trong vòng 3-5 năm bất kỳ dự án nào cũng Vinhomes đều đã tăng giá từ 200-250% trước đó.
Chính sách cam kết thuê lại: Cam kết tiền thuê 6%/năm trong 5 năm đối với các căn có Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện. Ví dụ khách hàng sở hữu một căn liền kề được bàn giao hoàn thiện với mức giá 15 tỷ sẽ được chủ đầu tư thuê lại với mức giá 900tr/năm tương đương 6% năm trong vòng 5 năm kể từ thời điểm bàn giao nhà
Phương án thanh toán:
Các khách hàng lựa chọn đầu tư sở hữu cho mình một bất động sản tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park có thể áp dụng 3 hình thức thanh toán linh hoạt:
– Phương án Vay ngân hàng: Khách hàng có thể lựa chọn 2 khoản vay 70% hoặc 40% với chính sách HTLS 0% trong vòng 18 tháng kể từ ngày kí HDMB . Đồng thời cam kết bảo lãnh lãi suất ở mức 9,5% trong vòng 12 tháng tiếp theo. Một chính sách vay cực kỳ linh hoạt trong thời kỳ biến động lạm phát như hiện nay.
Với phương án vay 40% giá trị căn hộ sẽ được chiết khấu thêm 2% vào giá bán
-Phương án thanh toán theo tiến độ:Chiết khấu 5% giá bán. Đây là một lựa chọn thanh toán trong vòng 7 đợt cần phải hoàn thành số tiền từ 15-20% giá bán. Phương án thanh toán này sẽ rất phù hợp với khách hàng có dòng tiền ổn định đều đặn hàng tháng.
Ngoài ra thì CĐT còn có các ưu đãi khác với các lựa chọn thanh toán
Phương án thanh toán sớm 100%: Chiết khấu 5% giá bán + Chiết khấu dòng tiền 13%/số tiền/số ngày thanh toán trước hạn.
Tất cả KH mua sản phẩm thấp tầng tại dự án sẽ đc Tặng Voucher mua xe Vinfast 200tr, voucher này là quà tặng và k đc quy đổi hay trừ vào giá trị HĐMB
Phân khu Phố Biển Vinhomes The Crown sở hữu vị trí giao thông thuận tiện kết nối, nội ngoại khu, với các loại hình sản phẩm phù hợp nhiều đối tượng khách hàng, là lựa chọn không thể bỏ qua đặc biệt với chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn chưa từng có.
https://chungcuecosmartcity.com/wp-content/uploads/2022/10/phan-khu-pho-bien-vinhomes.jpg6501360Kinh Doanhhttps://chungcuecosmartcity.com/wp-content/uploads/2021/02/eco-smart-city-logo.pngKinh Doanh2022-10-25 07:58:332022-10-25 07:59:50Phân khu Phố Biển Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown có gì đặc biệt?
Nhờ “sinh sau để muộn” Sau hai dự án là Ecorivers Hải Dương và Ecopark Hưng Yên, Ecopark Vinh đã được kế thừa và phát triển những tiện ích nổi bật hơn hai dự án trước đó. Vậy Ecopark Vinh có những tiện ích gì mà được ví như một thế giới thu nhỏ. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những tiện ích Ecopark Vinh để có thể đưa ra những quyết định đầu tư chính xác nhất nha.
Tổng quan tiện ích Ecopark Vinh
Một khu đô thị có quy mô gần 300 ha với các dịch vụ và tiện ích vô cùng phong phú, Ecopark Vinh được ví như là một thế giới thu nhỏ và luôn phát triển không ngừng nghỉ. Vậy tiện ích Ecopark Vinh có những gì?
Hệ thống bệnh viện
Công viên cây xanh, hồ nước
Hệ thống giáo dục
Khu liên hợp thể thao
Bể bơi ngoài trời
Bãi biển nhân tạo
Nhà câu lạc bộ
Khu vực vui chơi, giải trí
Không gian văn hóa, du lịch
Trung tâm thương mại…..
Tiện ích Ecopark Vinh nổi bật
Phòng khám Đa khoa
Đây có thể được coi là một trong những tiện ích Ecopark Vinh nổi bật. Phòng khám đa khoa Eco Clinic là nơi chăm sóc sức khỏe cho toàn cư dân với mong muốn mang lại nguồn sống xanh cho tất cả khách hàng. Với đội ngũ y bác sĩ, nhân viên có kinh nghiệm lâu năm trong ngành. Họ là những Giáo sư, chuyên gia về sức khỏe hàng đầu trong nước. Bên cạnh đó thì cơ sở, trang thiết bị, máy móc hiện đại đáp ứng mọi tiêu chuẩn đề ra của Bộ y tế.
Không gian sinh thái
Công viên cây xanh: Ecopark Vinh sở hữu cho mình hệ thống 3 công viên vô cùng rộng lớn, với diện tích lên tới vài ha. Bao gồm: công viên mùa thu, công viên mùa xuân, công viên mùa hạ. Đây chính là một trong những điểm đến hấp dẫn của các gia đình sống trong khu đô thị vào cuối tuần hay các dịp lễ tết.
Vịnh thủy khoáng sản: Bên cạnh công viên xanh thì Ecopark Vinh còn nổi tiếng với vịnh thủ khoáng sản có diện tích lên tới 5ha. Vịnh Aqua Bay có đường đi dạo ven hồ lên tới 2km, cư dân trong khu đô thị có thể tham gia các hoạt động thể thao bên vịnh. Hay thưởng ngoạn cảnh đẹp bằng việc trải nghiệm du thuyền, thư giãn ở các bãi biển nhân tạo.
Hệ thống giáo dục
Hệ thống giáo dục là một trong những tiện ích Ecopark Vinh được các nhà lãnh đạo rất quan tâm và chú trọng phát triển. Với mong muốn phát triển trở thành một trong những hệ thống giáo dục hàng đầu của Việt Nam. Những thành tự mà hệ thống giáo dục Ecopark Vinh đạt được trong thời gian qua là Trường Đại học Anh Quốc Việt Nam hợp tác với các quốc gia đi đầu trong lĩnh vực giáo dục. Bao gồm các hệ:
Học viện golf EPGA
Học viện Y khoa Waseda
Hệ thống mầm non Fuji
Hệ thống giáo dục CIEM Hoa Kỳ
Mầm non quốc tế Montessori In Nature
Mầm non quốc tế Twinkle Town
Mầm non cao cấp Sunrise Kidz.
Khu liên hợp thể thao
Tiện ích Ecopark Vinh liên hợp thể thao đạt chuẩn quốc tế với diện tích lên tới 3,5 ha, bao gồm:
Đường chạy
Sân cầu lông
Sân bóng đá
Cricket
Các phòng tập trong nhà: gym, yoga…
Bể bơi
Sân tennis
Không gian văn hóa, du lịch
Mặc dù luôn hướng đến cuộc sống hiện đại, tiện nghi nhưng tiện ích Ecopark Vinh vẫn không quên hướng về những giá trị truyền thống của dân tộc. Với những không gian văn hóa, chợ quê trong lòng đô thị hiện đại với nhịp sống rộn ràng. Nhưng chúng ta cũng không thể quên đi được những dấu tích của văn hóa xưa. Đây là một trong những nét đẹp, nét độc đáo, mang phong cách riêng của Ecopark Vinh. Điểm đặc biệt mà không phải dự án đô thị hiện đại nào cũng có được.
Trung tâm thương mại
Để các cư dân sống trong đô thị Ecopark Vinh không cần phải di chuyển xa mà vẫn có thể thỏa mãn đam mê mua sắm, trung tâm thương mại đã được thiết kế và hoàn thiện trong lòng khi đô thị. Với các cửa hàng tiện ích, các siêu thị mini, hay gian hàng đồ thủ công,… Đặc biệt là hệ thống rạp chiếu phim CGV lớn nhất cả nước tại khu đô thị này sẽ được triển khai vào năm 2019. Tất cả các tiện ích Ecopark Vinh đều đảm bảo và đạt chuẩn các yêu cầu nghiêm ngặt của quốc tế với mong muốn mang đến cho cư dân nơi đây những trải nghiệm tốt nhất, hài lòng nhất.
Lời kết
Trên đây là toàn bộ thông tin về các tiện ích Ecopark Vinh mà chúng tôi muốn giới thiệu với mọi người. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi cung cấp sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về dự án này và từ đó đưa ra những quyết định đầu tư hợp lý nhất nha.
Our Score
Click to rate this post!
[Total: 1 Average: 5]
https://chungcuecosmartcity.com/wp-content/uploads/2022/10/Tong-quan-tien-ich-Ecopark-Vinh.jpg450800Kinh Doanhhttps://chungcuecosmartcity.com/wp-content/uploads/2021/02/eco-smart-city-logo.pngKinh Doanh2022-10-24 08:57:542022-10-24 08:57:55Tìm hiểu về Tiện ích Ecopark Vinh có gì nổi bật?
Tiếp nối sự thành công vang dội của Vinhomes The Empire, Vinhomes Ocean Park 3 The Crown đã được ra mắt vào tháng 10 vừa qua. Vingroup chính thức mở bán Phân khu Thời Đại gồm có các loại sản phẩm là Biệt thự Song Lập, Biệt thự Đơn Lập, Liền kề và Nhà phố Shophouse.
Đây là một trong các phân khu đang được quan tâm rất nhiều tại Dự án Vinhomes Ocean Park 3. Mời quý anh chị quan tâm cùng theo dõi bài viết dưới đây để cập nhật thông tin về các sản phẩm, tiện ích và chính sách bán hàng của phân khu này.
Tổng quan phân khu Thời Đại Vinhomes Ocean Park 3
Phân khu Thời Tại chính là một trong 8 phân khu siêu VIP tại Vinhomes Ocean Park 3 The Crow. Phân khu này cung cấp ra thị trường 1313 sản phẩm thấp tầng. Đây hứa hẹn là một trong các phân khu cao cấp bậc nhất, thu hút nhiều nhà đầu tư tiên phong và cộng đồng cư dân tinh hoa.
Diện tích: 16.5 ha
Mô hình: Phân khu kinh doanh
Phong cách: Đông Dương
Quy mô phát triển: 1.313 căn nhà ở thấp tầng
Biệt thự đơn lập nhà phố: 2 căn
Biệt thự song lập nhà phố: 36 căn
Shophouse: 1.275 căn
Thời gian khởi công: 2022
Bàn giao thô: Tháng 7/2023
Bàn giao hoàn thiện: Tháng 12/2023
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Vị trí phân khu Thời Đại Vinhomes Ocean Park 3
Được hưởng lợi từ vị trí, mạng lưới giao thông siêu thuận lợi. Vinhomes The Crown tọa độ trung tâm giữa hai dự án Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, đồng thời các dự án hạ tầng cầu, đường vành đai, đường cao tốc nghìn tỷ của khu vực.
+ Phía Đông Nam: Tiếp giáp với đường vành đai 3.5 – dễ dàng tiếp cận các tuyến đường tỉnh lộ, quốc gia khác.
+ Phía Đông Bắc: Giáp với tuyến trục chính của dự án Đại lộ 4 mùa có đoạn rộng tới 51m và Phân khu Vịnh Thiên Đường.
+ Phía Tây Nam: Giáp với khu dân cư hiện hữu được ngăn cách bởi ranh giới của dự án.
+ Phía Tây Bắc: Tiếp giáp với phân khu Vịnh Tây
Tiện ích phân khu Thời Đại The Crown
Phân khu thời đại là khu vực có diện tích lớn, được đầu tư bài bản trong lòng đại đô thị Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown. Phân khu Thời Đại sở hữu những ưu thế vượt trội về cả vị trí và tiện ích.
Bên cạnh đa tầng tiện ích ngoại khu, phân khu này còn sở hữu những ưu thế vượt trội:
Thiết kế hệ thống bể bơi cho trẻ em, người lớn
Vườn Gym
Sân chơi trẻ em với chủ đề Sóng Xanh
Quảng trường Sóng, quảng trường Thời Đại
Artwork Sóng Xanh
Quảng trường nghệ thuật
Đài phun nước trung tâm
Artwork tượng tân cổ điển
Tháp đồng hồ Đông Dương
Sân cầu lông, bóng rổ
Ngoài ra, phân khu Thời Đại còn được chứng minh là mảnh ghép hoàn hảo cho cuộc sống với đầy đủ tiện nghi, đầy ắp cảm xúc và trải nghiệm với hệ sinh thái tiện ích mang thương hiệu của Vingroup, đáp ứng với nhu cầu của cư dân từ giải trí đến y tế, giáo dục.
Các sản phẩm phân khu Thời Đại
Mặt bằng sản phẩm và tiện ích phân khu Thời Đại
Liền kề Phân khu Thời Đại
Liền kề là phân khúc phổ biến nhất, gồm các loại diện tích như: 60m2, 65m2, 68m2, 70m2, 75m2, 80m2, được xây 5 tầng
+ Liền kề 60m2: đây là dòng sản phẩm phổ biến nhất tại Phân khu Thời Đại. Những căn Liền kề 60m2 này tập trung ở đường Thời Đại 1, 2, 3, 4, 8, 9 , 13. Có hướng chính là Đông Nam, Tây Bắc và riêng dãy Thời Đại 13 có hướng Đông Bắc, được xây với mặt tiền 4,5m, sâu 3m
+ Liền kề 65m2: được quy hoạch tại tuyến đường Thời Đại 9 với mặt tiền 5m, chiều xâu Liền kề 65m2 có hướng cửa là Tây Bắc.
+ Liền kề 68m2: được quy hoạch ở các tuyến đường Thời Đại 11, 17 và 18. Được xây với mặt tiền là 4m và chiều sâu là 17m.
+ Liền kề 70m2: được quy hoạch tại tuyến vị trí Thời Đại 5 và Thời Đại 6. Có mặt tiền 5m chiều sâu 14m.
+ Liền kề 75m2: được quy hoạch tại vị trí Thời Đại 1, 15, 16 và Thời Đại 17 với mặt tiền 5m, chiều sâu 15m
+ Liền kề 80m2: được quy hoạch tại vị trí Thời Đại 6, Thời Đại 7 với hướng cửa Đông Nam, với mặt tiền 5m và chiều sâu 16m.
Shophouse được bố trí ở mặt đường trục 51m, đường Đại lộ 4 mùa. Đây là những căn Shophouse 2 mặt tiền với diện tích phổ biến là 110m2. Shophouse có vị trí đẹp, nhiều người qua lại và 2 mặt tiền nên rất tiện lợi cho việc kinh doanh buôn bán. Chính vì thế những căn Shophouse Phân khu Thời Đại nhận được sự quan tâm rất lớn từ phía khách hàng vì có tiềm năng tăng giá và khả năng kinh doanh cao trong tương lai.
Cả Phân khu Thời Đại chỉ duy nhất dãy Shophouse này phục vụ cả khu và các cư dân ở vùng lân cận. Đồng thời kết nối nhanh chóng đến khu vực Công viên trung tâm và hồ cát trắng trải dài. Shophouse được xây dựng 5 tầng với mặt tiền rộng, chiều cao lớn và diện tích xây dựng lớn, thuận tiện cho việc kinh doanh ở tầng 1 và các tầng trên có thể làm không gian kinh doanh hoặc không gian sinh hoạt của cả gia đình.
Biệt thự Phân khu Thời Đại
Những căn Biệt thự được bố trí view trực tiếp ra Công viên. Đó là các dãy Biệt thự nằm trên đường Thời Đại 10 và Thời Đại 11 rộng 13m và trước mặt chính là khu công viên cây xanh và tiện ích cảnh quan, bao gồm:
+ Biệt thự song lập: có diện tích 136m2 với 2 hướng chính là Đông Nam và Tây Bắc. Biệt thự song lập Phân khu Thời Đại được bố trí ở vị trí đẹp nhất phân khu được rất nhiều khách hàng quan tâm. Hơn nữa tính trên tổng thể của Dự án thì số lượng căn Biệt thự không nhiều nên đây là phân khúc hữu hạn và được nhiều khách hàng khao khát sở hữu.
+ Biệt thự đơn lập: Chỉ có 04 căn đầu 2 dãy của Biệt thự song lập nên khách hàng sẽ không có quá nhiều sự lựa chọn nếu muốn sở hữu Biệt thự đơn lập tại Phân khu Thời Đại.
https://chungcuecosmartcity.com/wp-content/uploads/2022/10/vi-tri-phan-khu-thoi-dai-vinhomes-ocean-park-3-THe-Crown.jpg7201280Kinh Doanhhttps://chungcuecosmartcity.com/wp-content/uploads/2021/02/eco-smart-city-logo.pngKinh Doanh2022-10-23 09:03:132022-10-23 09:03:14Phân Khu Thời Đại Vinhomes Ocean Park 3 Vinhomes The Crown – Xem ngay Bảng giá
Căn hộ Opal Luxury là dự án thứ 2 của tập đoàn Đất Xanh tại thị trường thành phố Dĩ An, sau thành công ngoài mong đợi của Tập đoàn với dự án đầu tiên – Opal Boulevad. Thì dự án Opal Luxury, dự kiến sẽ tiếp nối thành công này, sau khi nguồn căn hộ cao cấp cửa ngõ Thủ Đức, gần cạn kiệt…
Opal Luxury tổ hợp căn hộ chung cư, Shophouse, Officetel, Văn phòng nằm liền kề đại lộ Quốc Lộ 1A và Phạm Văn Đồng – tuyến giao thông nội đô đẹp nhất TP HCM kết nối trực tiếp đến Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất. Bất chấp sự khan hiếm nguồn cung, khó khăn trong pháp lý, các quận trung tâm, nội thành đều bị hạn chế xây dựng nhà cao tầng, Opal Luxury khu căn hộ nằm tại trung tâm phường An Bình, TP Dĩ An, Bình Dương đang thu hút người mua, nhà đầu tư, tạo lên làn sóng giao dịch mạnh mẽ.
Tổng quan dự án Opal Luxury
Căn hộ chung cư Opal Luxury Dĩ An, Bình Dương sẽ đem đến luồng gió mới cho thị trường khu Đông Sài Gòn với những sản phẩm chất lượng, được đầu tư tâm huyết bởi một tập đoàn Đất Xanh có nhiều năm phát triển bất động sản.
Tên thương mại:
Opal Luxury
Vị trí dự án:
Phường An Bình, thành phố Dĩ An, Bình Dương
Chủ đầu tư:
Hà An – công ty thành viên Đất Xanh Group
Quy mô:
8 ha, hơn 3400 căn hộ
Loại hình sản phẩm:
Căn hộ chung cư, shophouse
Diện tích căn hộ:
60m² – 110m²
Tiện ích:
Hồ bơi tràn bờ, công viên trung tâm, vườn nướng BBQ ngoài trời, phòng sinh hoạt cộng đồng, trường mầm non, thư viện, Sky Lounge, …
Khởi công – Bàn giao:
Quý 1/2023 – Quý 4/2025
Vị trí Opal Luxury cửa ngõ khu Đông
Dự án Opal Luxury sở hữu vị trí không thể đẹp hơn nằm ngay trung tâm phường An Bình, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là khu vực có mật độ dân cư đông đúc, gần kề KCN Sóng Thần nơi làm việc của hàng nghìn lao động, chuyên gia, kỹ sư trong và ngoài nước. Đặc biệt, chỉ mất 2 phút để đến các khu căn hộ Opal Boulevard nằm trong hệ thống sản phẩm của Đất Xanh Group.
Vị trí Opal Luxury
Đắc địa hơn nữa khi địa thế tọa lạc của chung cư Opal Luxury chỉ cách Đại lộ Phạm Văn Đồng chưa đến 500m – trục giao thông nội đô kết nối trực tiếp đến sân bay Tân Sơn Nhất. Cũng từ đây cư dân thuận lợi di chuyển đến các quận khu Đông Sài Gòn như Thủ Đức, quận 2, quận 9 hay các quận trung tâm Sài Gòn như Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, Phú Nhuận của TP HCM.
Tiện ích đặc quyền tại Opal Luxury Bình Dương
Chủ đầu tư Opal Luxury với quyết tâm kiến tạo tổ ấm lý tưởng với tiêu chí “đẳng cấp mới – giá trị mới”, do đó nhiều không gian, diện tích được ưu ái thiết kế tổ hợp tiện ích dịch vụ độc đáo.
Ngoài ra, cư dân Opal Luxury Dĩ An còn hưởng trọn vện hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu như:
Về giáo dục: Trường PTCS An Bình, Trường mầm non Hoa Hồng, Trường tiểu học Việt Anh, Đại học Ngân hàng TP.HCM, Đại học cảnh sát nhân dân, Làng đại học quốc gia TP.HCM, Đại học Sư phạm kỹ thuật…
Về thương mại – dịch vụ: Chợ Thủ Đức, chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, Vincom Thủ Đức, Coopmart Xa lộ Hà Nội, Coop Mart Extra, Big C Dĩ An…
Về y tế: Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo, Bệnh viện đa khoa khu vực Thủ Đức, Bệnh viện quân dân y miền Đông, Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2…
Thiết kế chung cư Opal Luxury Dĩ An
Dự án Opal Luxury Bình Dương mang kiến trúc Châu Âu đẳng cấp, sang trọng mà gần gũi, tối giản mà hoành tráng, kiến tạo không gian sống riêng tư, tách biệt và yên bình giữa phố thị nhộn nhịp. Mỗi căn hộ tại đây đều có ban công, sân phơi, giếng trời đón gió phá vỡ hoàn toàn những ngăn cách giữa bên trong và bên ngoài, hài hòa giữa vẻ đẹp của thiên nhiên và nhân tạo xóa tan nối ám ảnh về “những cái hộp tù túng” mà người ta thường gán mác cho những dự án chung cư cao tầng. Về không gian sinh hoạt chung tại phòng khách, phòng ăn đều được thiết kế liên kết đảm bảo diện tích cho những buổi sum họp, vui chơi của đại gia đình.
Thiết kế chung cư Opal Luxury Dĩ An
Giới thiệu chủ đầu tư Opal Luxury
Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư Opal Luxury là công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An – một thành viên của tập đoàn Đất Xanh. Công ty Hà An đã đứng pháp danh chủ đầu tư nhiều dự án trước đó như: Opal Boulevard, Gem Sky World, Opal Skyline,…
Đất Xanh chính thức có mặt tại thị trường bất động sản Việt Nam kể từ tháng 11/2003.Với chặng đường phát triển và hình thành hơn 20 năm, Đất Xanh luôn vững vàng cùng mục tiêu mang đến cho các khách hàng các sản phẩm bất động sản tốt nhất thông qua dịch vụ chuyên nghiệp nhất.
Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, kinh nghiệm lâu dài và vững vàng về tay nghề, cùng đội ngũ cán bộ công nhân viên được đào tạo nhiệt tình, chuyên nghiệp, năng động và làm việc hiệu quả, Đất Xanh luôn cố gắng và không ngừng nỗ lực trong tất cả mọi hoàn cảnh để trở thành đơn vị đầu tư bất động sản lớn nhất tại Việt Nam, giữ vững niềm tin trong tâm trí đối tác và khách hàng.
Chủ đầu tư Đất Xanh luôn tự tin cùng sức mạnh của 3 lĩnh vực mũi nhọn gồm Đầu tư- Xây dựng- Dịch vụ, Đất Xanh đã và đang khẳng định vị thế là nhà cung cấp giải pháp bất động sản đứng đầu và toàn diện nhằm giúp tạo lập cuộc sống ưu việt, tốt nhất dành cho khách hàng.
Với chiến lược đa ngành nghề, đa sở hữu và đa quốc gia, chủ đầu tư Đất Xanh luôn chủ trương kết hợp, liên doanh, hợp tác cùng những tổ chức Tài Chính, Ngân hàng, Công nghệ, Nhân Lực, Đất Xanh đang ngày càng tối ưu hóa lợi thế cạnh tranh của mình trên thị trường.
Những dự án do Đất Xanh Group làm chủ đầu đều có vị trí thuận tiện, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, phong cách thiết kế hiện đại, chất lượng xây dựng đỉnh cao và mang đến giải pháp đích thực dành cho cư dân.
Giá bán & chính sách Opal Luxury
Định vị phân khúc cao cấp bậc nhất khu vực nên dự án Opal Luxury dự kiến sẽ có mức giá bán từ 35 – 40 triệu đồng/m². Chính sách bán hàng sẽ sớm được chúng tôi cập nhật khi chủ đầu tư Đất Xanh công bố. Quý khách quan tâm dự án vui lòng liên hệ hotline 09 26 27 2888
Tag : căn hộ Opal Luxury, chung cư Opal Luxury, chung cư Opal Luxury bình dương, dự án Opal Luxury, dự án Opal Luxury bình dương, Opal Luxury bình dương, Opal Luxury Dĩ an, Opal Luxury Dĩ an bình dương
https://chungcuecosmartcity.com/wp-content/uploads/2022/10/Opal-Luxury-Di-An-Binh-Duong.jpg6521200Kinh Doanhhttps://chungcuecosmartcity.com/wp-content/uploads/2021/02/eco-smart-city-logo.pngKinh Doanh2022-10-15 16:15:532022-10-15 16:18:54Ra mắt Dự án Opal Luxury Dĩ An Bình Dương – Tập đoàn đất xanh
“Trọn vị tinh hoa 3 trong 1 – Đầu Tư – An cư – Nghĩ dưỡng” đó chính là thông điệp của Grand Mark Nha Trang – Dự án căn hộ cao cấp tọa lạc đường Phước Long, phường Phước Long, Tp. Nha Trang vừa được ra mắt vào tháng 10/2022 do tập đoàn Indochine làm chủ đầu tư, Tập đoàn Hưng thịnh đơn vị triển khai dự án. Dưới đây là bộ 101 Câu hỏi giải đáp thắc mắc về dự án. Cùng tham khảo nhé!
Dự án Grand Mark Nha Trang có quy mô gồm 1 block, cao 35 tầng, tọa lạc trên khu đất rộng…..m2, có 3 tầng hầm, 3 tầng trung tâm thương mại, 1 tầng penthouse và đầy đủ các tiện ích cao cấp như: Hồ bơi Skyline
Grand Mark Nha Trang
THÔNG TIN CHỦ ĐẦU TƯ VÀ ĐỐI TÁC
1. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Đông Dương Nha Trang
Grand Mark Nha Trang đang từng bước hiện thực hoá mục tiêu trở thành một biểu tượng mới phía Nam TP. Nha Trang với ưu thế vượt trội về vị trí đắt giá, tầm nhìn tuyệt mỹ cùng bộ sưu tập tiện ích đẳng cấp, nối dài trải nghiệm tinh hoa cho gia chủ.
15. Slogan của dự án là gì?
Trọn vị tinh hoa “3 trong 1” Đầu tư – An cư – Nghỉ dưỡng
16. Vị trí dự án ở đâu?
16 Phước Long – Phường Phớc Long – TP. Nha Trang – Tỉnh Khánh Hòa
17. Đặc điểm vị trí của dự án?
Phía Đông giáp Khu dân cư hiện hữu
Phía Tây giáp đường Phước Long lộ giới 16m
Phía Bắc giáp đường Võ Thị Sáu lô giới 16m
Phía Nam giáp Trường THCS Võ Thị Sáu
18. Website dự án là gì?
==>> Mọi thông tin về dự án grand mark nha trang xem TẠI ĐÂY
19. Điểm mạnh dự án là gì?
1. Vị trí đắc địa
2. Pháp lý hoàn chỉnh
3. Đối tác uy tín
4. Sản phẩm độc đáo
5. Môi trường sống
6. An toàn
7. Chất lượng
8. Đầu tư sinh lời
QUY MÔ DỰ ÁN
20. Tổng diện tích khu đất bao nhiêu?
10.168m2
21. Quy mô dự án như thế nào?
41 nhà liên kế
01 tòa tháp 39 tầng nổi và 3 tầng hầm gồm:
03 tầng hầm,
03 tầng khối đế,
35 tầng căn hộ: 551 căn
01 tầng lánh nạn
22. Tổng diện tích Nhà liên kế bao nhiêu?
4.667,1m2
23. Mật độ xây dựng Nhà liên kế bao nhiêu?
75%
24. Tổng diện tích đất căn hộ bao nhiêu?
3.405,68m2
25. Diện tích 01 sàn căn hộ bao nhiêu?
1.714m2
26. Mật độ xây dựng tòa căn hộ như thế nào?
51.68%
27. GFA (tổng diện tích sàn xây dựng)?
66.933m2 (không bao gồm tầng hầm và tầng kỹ thuật)
28. Độ cao công trình là bao nhiêu?
140m
PHÁP LÝ DỰ ÁN
29. Hồ sơ pháp lý như thế nào?
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Quyết định chủ trương đầu tư số 1576/QĐ-UBND ngày 30/06/2021
Văn bản thẩm định thiết kế kỹ thuật 673/HĐXD-QLKT ngày 18/12/2020 – Cục QLHĐXD/Bộ Xây Dựng cấp
Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy số 2708/TD-PCCC-P4 doCục cảnh sát PCCC và CHCN/Bộ Công An cấp ngày 16/11/2020
Văn bản số 4635/SXD-KTQH ngày 31/12/2020 V.v thông báo kết quả đánh giá điều kiện cấp phép để miễn giấy phép xây dựng công trình thuộc Dự án Khu căn hộ và dịch vụ Phước Long.
Văn bản số 204/GD-GD3 ngày 22/03/2021 V.v thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệmthu công trình xây dựng thuộc Dự án Khu căn hộ và dịch vụ Phước Long.
Thông báo số 87/TB-SCT ngày 22/10/2021 V.v Chấp nhận đăng ký HĐ theo mẫu của Công ty CP Đầu tư xây dựng Đông Dương Nha Trang
Thư cam kết tài trợ vốn và phát hành bảo lãnh số 747/2022/CV-CNTPHCM-KHDNL doVietinbank Chi nhánh TPHCM cấp ngày 28/02/2022
Thông báo của Sở xây dựng V.v đủ điều kiện bán căn hộ ở hình thành trong tương lai
30. Hình thức sở hữu như thế nào?
Lâu dài, có hình thành đơn vị ở (sổ hồng)
31. Hình thức ra hợp đồng?
Hợp đồng mua bán đối với khách hàng người Việt Nam, đang sống ở Việt Nam.
Hợp đồng thuê đối với khách hàng có yếu tố nước ngoài.
Đang tiến hành làm Hợp đồng mua bán cho khách hàng có yếu tố nước ngoài.
32. Tại sao dự án được miễn cấp giấy phép xây dựng?
Thông báo số 4635/SXD-KTQH ngày 31/12/2020 của UBND tỉnh Khánh Hòa: Dự án đủ điềukiện được miễn giấy phép xây dựng theo Điểm d khoản 3 điều 3 của Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật xây dựng số 62/2020/QH14 ngày 17/06/2020.
CHI TIẾT VỀ SẢN PHẨM DỰ ÁN – KHỐI NHÀ LIÊN KẾ
33. Số lượng bao nhiêu?
41 căn
34. Diện tích bao nhiêu?
100 – 200m2
35. Mật độ xây dựng như thế nào?
75%
36. Số tầng quy định như thế nào?
04 tầng và 01 tum thang
37. Đường nội khu rộng bao nhiêu?
7 – 12m
38. Đóng gói sản phẩm như thế nào? Bán đất hay bán nhà – tài sản hình thành trên đất?
Khách hàng có thể tự chọn nhà thầu thi công nhà của mình không?
Nhà hình thành trong tương lai.
Khách hàng có thể chọn nhà thầu thi công nhưng phải đáp ứng đủ các yêu cầu của CĐT
39. Đậu xe ở đâu? Có được đậu xe trên đường nội khu phía trước nhà?
Có thể
KHỐI TÒA NHÀ CHUNG CƯ – I. TỔNG QUAN VỀ TÒA NHÀ
40. Thời gian khởi công dự án khi nào?
08/2019
41. Thời gian hoàn thiện phần móng, hầm?
10/2020
42. Thời gian cất nóc dự án?
Quý III/2022
43. Thời gian giao nhận căn hộ?
Quý IV/2023
44. Số lượng căn/sàn?
• 16 căn/sàn, bao gồm:
– 02 căn 01 phòng ngủ
– 04 căn dual key
– 07 căn 02 phòng ngủ
– 03 căn 03 phòng ngủ
Riêng tầng 39: 07 căn Penhouse
Grand Mark Nha Trang – Tập đoàn Hưng Thịnh
45. Số lượng căn hộ cụ thể?
Căn hộ 01 phòng ngủ: 34 căn
Căn hộ 01 phòng ngủ + 1: 34 căn
Căn dual key: 136 căn
Căn hộ 02 phòng ngủ: 238 căn
Căn hộ 03 phòng ngủ: 102 căn
Penthouse: 07 căn
46. View từng căn hộ như thế nào?
70% căn hộ view biển, 30% view sông
47. Căn hộ có logia không?
Có. Tất cả các căn hộ đều có logia
48. Diện tích thông thủy bao nhiêu?
Từ 37.7 – 117m2
49. Chiều cao căn hộ từ sàn đến sàn là bao nhiêu?
Tầng điển hình 3.2m
50. Chiều cao thông thủy căn hộ bao nhiêu?
2,75m
51. Chiều rộng hành lang bao nhiêu?
Chiều cao hành lang bao nhiều?
Chiều rộng hành lang: 1,8m
Chiều cao hành lang: 2,4m
52. Kính của căn hộ hiệu gì, dày bao nhiêu ly?
Eurowindow hoặc tương đương
Dày tối thiểu 11,14mm
53. Hệ thống thang máy và thang bộ như thế nào?
10 thang máy gồm:
03 thang phục vụ PCCC
06 thang phục vụ cư dân
01 thang phục vụ khu thương mại – dịch vụ
05 thang thoát hiểm gồm:
02 thang phục vụ riêng cho khối thương mại – dịch vụ
03 thang phục vụ tòa nhà
54. Thang máy thương hiệu gì? Tốc độ bao nhiêu? Có sử dụng thẻ từ trong thang máy không?
Thang máy hiệu Schindler, tốc độ 3.0m/s
Có sử dụng thẻ từ thang máy
55. Hệ thống an ninh như thế nào?
Bảo vệ 24/7
Hệ thống Camera giám sát từng tầng
Thẻ từ kiểm soát ra vào chỉ có thể lên đúng tầng có căn hộ.
Video call kiểm soát người tới căn hộ và hỗ trợ kết nối thang máy đón trả khách của căn hộ đó.
Mắt thần gắn cửa căn hộ
56. Hệ thống máy lạnh như thế nào?
Khối đế: Điều hòa trung tâm
Căn hộ: Có đầu chờ cho từng căn hộ
57. Hệ thống thu gom rác ở mỗi tầng như thế nào?
Phòng chứa rác mỗi tầng
Lượng rác sẽ được thu gom hàng ngày theo quy định tòa nhà
58. Hệ thống PCCC như thế nào?
Bố trí 3 thang máy phục vụ công tác PCCC
Tất cả các căn hộ được trang bị đầu báo cháy và đầu phun chữa cháy ở toàn bộ các phòng
Các cầu thang bộ thoát nạn được trang bị hệ thống tăng áp chống nhiễm khói hoạt động tự động theo tín hiệu báo cháy
Các đường ống và thiết bị của hệ thống hút khói được làm từ vật liệu không cháy có giới hạn chịu lửa không dưới 60 phút
Hệ thống báo địa chỉ cháy đảm bảo phát hiện chính xác khu vực xảy ra sự cố khi nhiệt độ tăng cao
Cửa ra vào căn hộ là cửa thép chống cháy.
59. Hệ thống phát điện tòa nhà như thế nào?
Trang bị máy phát điện dự phòng cho Tòa chung cư
Thời lượng phát điện: 10 giờ
60. Hệ thống Video Call như thế nào?
Trang bị. Thương hiệu BasIP, ABB hoặc tương đương
Có thể kết nối thang máy ngay tại căn hộ.
61. Có mấy lối vào dự án? Gồm những lối nào?
Có 1 lối vào khu shopvilla
Có 1 lối vào khu căn hộ
II. TIỆN ÍCH CHUNG TÒA NHÀ TIỆN ÍCH NỘI KHU CÓ NHỮNG GÌ?
62. Tầng hầm
Tổng diện tích đỗ xe: 8.810m2/3 tầng hầm.
Số lượng chỗ để xe oto: 178 chỗ
Trang bị trạm sạc để sạc xe điện
Hệ thống quản lý đỗ xe thông minh
63. Khối đế
• Tầng 1: 1.760m2
– 06 shophouse – diện tích: 71 – 118m2
– Nhà trông trẻ: 162m2
– Siêu thị: 366m2
– Quầy lễ tân tòa nhà
– Các tiện ích khác
• Tầng 2: 1751.6m2
– 02 khu dịch vụ thương mại – diện tích: 381m2 (sức chứa 282 người và 592m2 (sức chứa 438 người). – Nhà trẻ: 235.8m2.
• Tầng 3: 1717m2
– 02 khu dịch vụ thương mại – diện tích: 381m2 (sức chứa 282 người) và 439m2 (sức chứa 325 người).
– Phòng sinh hoạt cộng đồng: 448m2.Trung tâm thương mại
64. Tầng 19
– Khu lánh nạn
– Khu Pantry phục vụ trà nước và café cho cư dân
– Phòng kỹ thuật
– Trung tâm thể thao: Gym, Yoga, Saunna, Massage,…
65. Tầng mái
– Hồ bơi vô cực
– Hồ bơi trẻ em
– Sky garden
– Kính thiên văn
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU CÓ NHỮNG GÌ?
66. Trường học lân cận gồm có những trườngnào?
– Trường tiểu học Phước Long 1 (1,3km)
– Trường tiểu học Phước Long 2 (900m)
– Trường THCS Võ Thị Sáu (Bên cạnh)
– Trường THPT Phía Nam Nha Trang (bên cạnh)
– Trường THPT DL Lê Thánh Tôn (200m)
– Trường THPT Phạm Văn Đồng (400m)
– Trường THPT Chuyên Lê Quý Đôn (3km)
– Học viện Hải Quân (700m)
67. Có những bệnh viện nào gần khu vực dựán?
– Bệnh viện Vinmec (2km)
– Bệnh viện Tâm Trí (500m)
– Bệnh viện 22/12 (3km)
– Bệnh viện Quân y 87 (3km)
– Bệnh viện tỉnh Khánh Hòa (3km)
– Bệnh viện TP. Nha Trang (đang xây dựng – 3km)
68. Địa điểm du lịch lân cận dự án
– Tháp ba Ponaga (8km)
– Vinperland (3km)
– Viện hải dương học (2km)
– I- resort (10km)
– Tắm bùn trăm trứng (5km)
– Chùa Long Sơn (6km)
– Nhà thờ đá (5km)
– Sân goft Diamond:10km
69. Các bến xe, nhà ga cách dự án bao xa?
– Bến xe phía nam: 12km
– Bến xe phía bắc: 10km
– Nhà gà tàu hỏa: 6km
– Sân bay quốc tế Cam Ranh: 30km
70. Các dự án đã hình thành xung quanh dự án:
– Chung cư NOXH PH: 1km
– Khu đô thị An Bình Tân: 1km
– Khu đô thị An Viên:3km
– Khu biệt thự biển Anh Nguyễn:2km
– Khu Đô thị Phước Long: 1km
…
71. Các tiện ích khác gần dự án?
– Chợ Bình Tân: 500m
– Chợ Võ thị Sáu: 2km
– SIêu thị Vinmart: 500m
– Bách hóa xanh: 500m
– Trung tâm thương mại Vicom: 4km
– Trung tâm thương mại GoldCost: 5km
– Siêu thị Corpmart: 4km
– Siêu thị Lotte Mart: 6km
– Siêu thị GO!: 8km
– Rạp chiếu phim Lotte Cimema: 4km
– Rạp chiếu phim CGV: 8km
– Rạp chiếu phim Platium: 5km
…
III. QUY TRÌNH GIAO DỊCH CĂN HỘ CHUNG CƯ
72. Tài khoản nhận tiền của CĐT là tài khoản nào?
111605118989 – Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – CN TP.HCM
73. Khách hàng sẽ ký văn bản gì khi chưa đủ điều kiện ký HĐMB?
Khách hàng sẽ phải ký Hợp đồng đặt cọc, Hợp đồng góp vốn hoặc Hợp đồng Cho Thuê.
74. Khách hàng có yếu tố nước ngoài có được mua căn hộ dự án không?
Hiện tại CĐT đang xin thủ tục mua bán với khách hàng có yếu tố nước ngoài.
IV. BÀN GIAO CĂN HỘ CHUNG CƯ
75. Thời gian bàn giao dự kiến?
Dự kiến Quý IV/2023
76. Hình thức bàn giao Hoàn thiện cơ bản: Sàn, trần, tường, Wc, Các đầu chờ điều hòa, Internet, truyền hình Cáp.
77. Khách hàng muốn bàn giao căn hộ thô có được không?
Hiện nay chưa có chính sách bàn giao thô căn hộ.
78. Danh mục chi tiết vật liệu bàn giao?
Theo bảng danh mục vật liệu bàn giao cho CĐT ban hành
79. Cửa chính, cửa phòng ngủ, cửa WC vật liệu gì? thương hiệu gì?
An Cường hoặc tương đương
80. Khóa cửa thương hiệu gì? Chức năng gì?
– ORBITA hoặc tương đương
– 3 chức năng: Khóa cơ, thẻ từ, mã số
81. Vật liệu sàn phòng ngủ, phòng khách, bếp,wc là gì?
82. Nhà vệ sinh có quạt hút mùi không? Thương hiệu gì?
Có trang bị. thương hiệu Fantech hoặc Brezze hoặc tương đương.
83. Thiết bị vệ sinh thương hiệu gì?
Kohler, Hansgrohe hoặc tương đương
84. Có logia riêng để dàn nóng lạnh và máy giặt không?
Tùy thiết kế từng căn hộ
85. Bàn giao có điều hòa không?
CĐT chỉ trang bị đầu chờ điều hòa phòng khách và các phòng ngủ
86. Bàn giao có bếp không? Bàn giao những gì? Của thương hiệu nào? Có khác biệt theo từng căn hộ không?
1. Tủ bếp trên, tủ bếp dưới: Gỗ công nghiệp MDF chống ẩm. An Cường hoặc tương đương
2. Bếp điện từ: Hafele/Panasonic hoặc tương đương
– Căn 1PN, Dual key: bếp từ hai vùng nấu
– Căn 2PN, 3PN: bếp từ ba vùng nấu
3. Chậu rửa, vòi rửa: Hafele/Panasonic hoặc tương đương
– Căn Dualkey: 1 hộc rửa
– Căn 1PN, 2PN, 3PN: 2 hộc rửa
4. Mặt bếp: Đá Granit
87. Khách hàng mua 02 căn có được đập thông không?
Có thể nếu như việc đập thông không ảnh hưởng đến kết cấu kiến trúc của tòa nhà
88. Sử dụng hồ bơi thì có phải đóng phí không?
Có. Mức phí sẽ phụ thuộc vào đơn giá của đơn vị vận hành.
89. Tiến độ thi công hiện tại như thế nào?
Cập nhật tháng 07/2022: Đổ xong sàn 22
90. Diện tích của căn hộ bàn giao thực tế đượcphép chênh lệch là bao nhiêu so với diện tích trên HĐMB?
Diện Tích Thông thủy thực tế không tăng lên hoặc giảm đi vượt quá 10% so với Diện TíchThông thủy ghi trong HĐMB.
91. Khi bàn giao, nếu diện tích căn hộ của KH cóchênh lệch lớn hơn 2% so với diện tích trong HĐMB thì xử lý thế nào?
– Nếu Diện Tích Thông Thủy thực tế lớn hơn Diện Tích Thông Thủy ghi trong HĐMB này thì Bên Mua sẽ thanh toán giá trị của phần diện tích chênh lệch, phí bảo trì tương ứng với diện tích chênh lệch cho Bên Bán trong thời hạn 10 (mười) ngày kể từ ngày ký Biên bản bàn giao Căn hộ;
– Nếu Diện Tích Thông Thủy thực tế nhỏ hơn Diện Tích Thông Thủy ghi trong Hợp đồng này thì Bên Bán sẽ thanh toán giá trị của phần diện tích chênh lệch, phí bảo trì tương ứng với diện tích chênh lệch cho Bên Mua trong thời hạn 10 (mười) ngày kể từ ngày ký Biên bản bàn giao Căn hộ;
92. Khi bàn giao, nếu diện tích căn hộ của KH cóchênh lệch nhỏ hơn 2% so với diện tích trong HĐMB thì xử lý thế nào?
Giá trị Hợp đồng mua bán không thay đổi
93. Khi bàn giao, nếu diện tích căn hộ của KH cóchênh lệch lớn hơn 10% so với diện tích trong HĐMB thì xử lý thế nào?
– Bên mua có quyền không nhận bàn giao và thanh lý HĐ
– Bên bán có trách nhiệm hoàn trả lại số tiền đã nhận từ Bên Mua kèm theo một khoản lãi như quy định trong HĐ.
94. – Phí bãi xe bao nhiêu? – Cư dân có phải mua hay thuê chỗ đậu xe không? – Vị trí đậu xe cố định hay trống chỗ nào thì đậu chỗ đó?
Theo quy định của đơn vị quản lý vận hành.
95. Hệ thống internet, cáp truyền hình viễn thông sử dụng chung hay riêng?
Chủ đầu tư sẽ đầu tư hệ thống cáp và đầu chờ đến từng căn hộ, khách hàng sử dụng của nhà cung cấp nào thì tự liên hệ (nếu nhà cung cấp đó có dịch vụ tại dự án)
96. CĐT chậm bàn giao thì bị phạt như thế nào?
– CĐT chậm bàn giao căn hộ quá 90 ngày (ngoại trừ vì lý do bất khả kháng), kể từ Ngày bàn giao dự kiến thì CĐT phải thanh toán cho KH khoản tiền Lãi suất chậm bàn giao, mức lãi suất chậm bàn giao được tính bằng lãi suất tiền gửi tiết kiệm 12 tháng của Ngân hàng Vietinbank công bố tại thời điểm chậm thanh toán tính từ ngày thứ 91 so với ngày dự kiến Bàn giao cho đến ngày bàn giao Căn hộ trên thực tế, ngoại trừ trường hợp Các Bên có thỏa thuận khác.
– Trường hợp CĐT chậm bàn giao căn hộ quá 180 ngày (ngoại trừ vì lý do bất khả kháng), kể từ Ngày bàn giao dự kiến theo thỏa thuận thì KH được quyền chọn một trong hai phương án sau: Tiếp tục thực hiện Hợp đồng và Các Bên sẽ có thỏa thuận bổ sung về thời gian bàn giao Căn hộ mới; Hoặc KH không muốn tiếp tục thực hiện Hợp đồng thì Hai Bên thỏa thuận chấm dứt Hợp đồng. Trong thời hạn 30 (ba mươi) ngày kể từ ngày Hai Bên hoàn thành thủ tục chấm dứt
Hợp đồng, CĐT có trách nhiệm hoàn trả lại và thanh toán cho KH các khoản sau: • Khoản tiền phạt vi phạm Hợp đồng 20% Giá bán căn hộ sau thuế; • Trả lại toàn bộ số tiền mua Căn hộ đã thanh toán và phần lãi suất số tiền mà KH đã nộp cho CĐT (lãi suất được tính theo lãi suất của tiền gửi tiết kiệm 12 tháng của Ngân hàng Vietinbank).
97. Khách hàng không đến nhận bàn giao như thông báo sẽ bị phạt như thế nào?
Sau thời hạn 90 ngày kể từ ngày CĐT gửi thông báo Bàn giao Căn hộ cho KH, CĐT sẽ gửi thông báo cho KH về việc không nhận bàn giao của KH. CĐT sẽ chấm dứt hợp đồng với KH sau 30 ngày kể từ ngày CĐT gửi Thông báo và sẽ chuyển nhượng căn hộ cho chủ thể khác. CĐT chỉ trả lại số tiền mà KH đã nộp trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký kết hợp đồng mua bán với chủ thể khác hoặc 60 ngày kể từ ngày chấm dứt hợp đồng, tùy thời điểm nào đến trước, sau khi đã khấu trừ mọi nghĩa vụ tài chính mà KH phải thanh toán theo quy định tại Hợp đồng này: CĐT có trách nhiệm hoàn lại số tiền mà KH đã thanh toán mà không tính lãi suất sau khi đã trừ đi khoản tiền phạt vi phạm Hợp đồng 20% Giá bán căn hộ sau thuế.
98. Khách hàng nhận bàn giao xong có thể giaolại cho CĐT khai thác không?
CĐT hiện đang đàm phán các hạng mục với đơn vị khai thác vận hành cho thuê là Công ty Cổ phần dịch vụ BĐS Quốc Tế với nhiều năm kinh nghiệm đã vận hành cho thuê các tòa nhà Cosmo Tây Hồ, Sky Park, Vinhomes Central Park, The Vista, Sunwah….
QUẢN LÝ VÂN HÀNH TÒA CHUNG CƯ
99. Phí quản lý
Phí quản lý được quy định trong Hợp đồng, dự kiến là 15.000 VND/m2 (chưa gồm VAT) chonăm đầu tiên. Tùy theo tình hình quản lý, vận hành nhà chung cư thì Ban quản trị xem xét điều chỉnh mức phí cũng như lựa chọn Đơn vị quản lý phù hợp thông qua của Hội nghị nhà chung cư.
100. Phí quản lý bao gồm những hạng mục nào?
Phí quản lý dự kiến được chi trả cho các hạng mục:
– Điều khiển, duy trì hoạt động, bảo dưỡng thường xuyên hệ thống thang máy, máy bơm nước, máy phát điện, hệ thống báo cháy tự động, hệ thống chữa cháy, dụng cụ chữa cháy, các thiết bị dự phòng và các thiết bị khác thuộc Phần Sở Hữu Chung của Tòa Nhà.
– Cung cấp các dịch vụ bảo vệ, vệ sinh môi trường, thu gom rác thải, chăm sóc vườn hoa, cây cảnh, diệt côn trùng và các dịch vụ
101. Thời gian thành lập Ban quản trị tòa nhà
Trong thời hạn 12 tháng, kể từ ngày nhà chung cư đó được bàn giao đưa vào sử dụng và có tối thiểu 50% số căn hộ đã được bàn giao (bao gồm cả số căn hộ mà chủ đầu tư giữ lại không bán); trường hợp quá thời hạn quy định tại Điểm này mà tòa nhà chung cư chưa có đủ 50% số căn hộ được bàn giao thì hội nghị nhà chung cư được tổ chức sau khi có đủ 50% số căn hộ được bàn giao.
https://chungcuecosmartcity.com/wp-content/uploads/2022/10/Du-an-Can-ho-Grand-Mark-Nha-Trang.jpg7001360Kinh Doanhhttps://chungcuecosmartcity.com/wp-content/uploads/2021/02/eco-smart-city-logo.pngKinh Doanh2022-10-14 18:45:332022-10-14 18:54:48BỘ CÂU HỎI ĐÁP DỰ ÁN GRAND MARK NHA TRANG
